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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce a 140.000 € (cod.649eecaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Pietra La Croce, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.599 €/m² e 1.723 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pietra La Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra La Croce) è pari a 2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1555 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
C4 (RIONI GRAZIE,TAVERNELLE)
Indirizzo:
Pietra La Croce
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo TRADE S.R.L.S.

TRADE S.R.L.S.

CORSO GIOVANNI AMENDOLA, 6, Ancona (AN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile

Ancona zona Tavernelle, proponiamo in vendita bell'appartamento di circa 90 mq, al primo piano s/a, composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e studiolo finestrato. L'immobile è ben tenuto, i pavimenti sono in parquet in tutte le stanze tranne nel bagno e nella cucina. La proprietà si completa di ampia cantina di circa 7 mq, molto comoda per l'accesso diretto anche dall'esterno, posto auto riservato nella corte condominiale. Esposto su tre lati e molto luminoso. Termo autonomo. Classe Energetica: Non indicata

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