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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare a 65.000 € (cod.649a7025)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini) a 65.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.567 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare) è pari a 1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
C3 (RIONI PALOMBARE,PINOCCHIO, POSATORA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini

Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini

PIAZZA UGO BASSI, 12/B, Ancona (AN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura senza ascensore con cortile

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