Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce a 370.000 € (cod.64993b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Pietra La Croce, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare di Cioci Bruno) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PIETRALACROCE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pietra La Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra La Croce) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
CORSO GIOVANNI AMENDOLA 37/A, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Cod. V3979 - ANCONA - VENDITA IN ESCLUSIVA - PIETRALACROCE Proponiamo in zona tranquilla senza problemi di parcheggio, luminoso e spazioso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina del 1973, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali, in una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare e si compone da un ampio e luminoso salone, di una cucina abitabile, di tre camere da letto, due bagni finestrati e di un ripostiglio; Gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo ampi spazi per il relax e la vita quotidiana, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a metano ideale per mantenere una temperatura sempre confortevole in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è ottima, con una triplice esposizione che garantisce una luminosità naturale tutto il giorno, è presente un ampio giardino privato e due spaziose terrazze ideali per chi ha bambini o animali domestici e perfetti per trascorrere dei momenti all'aria aperta e godere del clima mite della zona ; è presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi ed un box auto ; le esigue spese condominiali rendono l'immobile ancora più conveniente e ideale per chi desidera una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più prestigiose di Ancona
