Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 150.000 € (cod.64929c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Pennino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Via Monte Pennino) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con garage senza ascensore con caminetto
Rif. 080PM Ancona, via Monte Pennino, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con una splendida vista panoramica, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di tre camere da letto, due bagni, una cucina semi abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia e un ampio soggiorno con camino. Completano la proprietà due balconi, una soffitta spaziosa e un garage privato, molto comodo anche come deposito. La casa è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente arioso, funzionale e accogliente. La zona è ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Condominio in ottimo stato, terzo piano senza ascensore. APE classe G Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 080PM, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione
