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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 102.000 € (cod.6490759f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardeto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cardeto) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 244A - ZONA Ci troviamo nel pieno centro di Ancona, precisamente in via Cardeto, a poca distanza dalle principali piazze della città (Piazza del Plebiscito e Piazza Cavour). I servizi necessari (fermate autobus, università, supermercato, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al primo piano. CAPITOLATO L’immobile è attualmente adibito a Ludoteca e si sviluppa su una metratura di circa 70 mq disposti su un unico livello. Dispone di una cantina/locale di sgombero di circa 30 mq accessibile dall’appartamento tramite una scala a chiocciola, oppure tramite ingresso interno alla palazzina. Dispone anche di un ingresso secondario indipendente da Piazza Malatesta. Si presenta per lo più con le classiche finiture dell’epoca di costruzione, ha infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. DISPOSIZIONE L’immobile è composto nel seguente modo: ingresso diretto sulla zona giorno, nella quale è possibile ricavare anche una camera matrimoniale, bagno principale, cucina semi-abitabile. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione centrale 2 – Possibilità di divisione interna 3 – Ottimo uso investimento Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (244A), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
