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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 167.000 € (cod.648e95ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobiliare Passetto) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCE BIANCHE, PASSO VARANO, MONTEDAGO, PONTEROSSO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
V975 Appartamento molto luminoso con affacci sulle campagne circostanti, circondato da verde, di mq. 100 al secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala con loggia abitabile verandato, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una cameretta, un bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo. Prezzo euro 167.000 Per visionare l'appartamento contattare l'IMMOBILIARE PASSETTO ai seguenti numeri Francesca 345 0835238 o Roberto 328 7018671
