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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 115.000 € (cod.648ddc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corinaldo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle pressi Via Corinaldo) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCCHETTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
L'appartamento di Giuliano e Irene è la proposta immobiliare in zona grazie via Corinaldo, la zona servita e la palazzina inizi anni 60' ristrutturata con aree esterne condominiali adibite a posti auto ,ti accolgono in questa soluzione al 3 piano . Una suddivisione interna comoda con spazi ampi e divisi per chi predilige la cucina separata dal soggiorno ma allo stesso tempo facile da modificare. Un ingresso disimpegno ti accompagna nel soggiorno con balcone o nella cucina con una zona cucinino e il balconcino vista mare, la zona notte comoda grazie alle 2 camere e il bagno . Una soffitta al piano superiore e un locale magazzino/garage al piano terra di mq 40 completano la proprietà. Impianti bagno e cucina rifatti, ti permettono di poterlo abitare da subito
