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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare a 250.000 € (cod.647f73d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
A due passi dal parco Belvedere,proponiamo in vendita esclusiva,un ampio appartamento di 142 mq, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e cofort. L'immobile si trova in un quartiere molto tranquillo e riservato, con facilità di parcheggio e un contesto residenziale particolarmente curato.Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte e una cantina di proprietà. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e ideali per accogliere una famiglia o chi desidera ambienti comodi e vivibili. L'appartemento si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali ,una con accesso al balcone, due bagni finestrati recentemente ristrutturati, una generosa cucina moderna e funzionale anch'essa ruistrutturata, e una liminosa zona giorno con accesso al secodo balcone. Lo stabile ha recentemente beneficiato del Bonus Facciate che ha migliorato l'aspetto esterno e l'efficienza energetica dell'edificio. La posizione ,a ridosso del Parco Belvedere, unisce la tranquillità della natura alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili.Per ulteriori informazionie per fissare una visita ti invitiamo a contattarci. E' un esclusiva Philosophy casa
