Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 250.000 € (cod.647d8f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Via Martin Luther King) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
A due passi dal parco Belvedere,proponiamo in vendita esclusiva,un ampio appartamento di 142 mq, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e cofort. L'immobile si trova in un quartiere molto tranquillo e riservato, con facilità di parcheggio e un contesto residenziale particolarmente curato.Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte e una cantina di proprietà. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e ideali per accogliere una famiglia o chi desidera ambienti comodi e vivibili. L'appartemento si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali ,una con accesso al balcone, due bagni finestrati recentemente ristrutturati, una generosa cucina moderna e funzionale anch'essa ruistrutturata, e una liminosa zona giorno con accesso al secodo balcone. Lo stabile ha recentemente beneficiato del Bonus Facciate che ha migliorato l'aspetto esterno e l'efficienza energetica dell'edificio. La posizione ,a ridosso del Parco Belvedere, unisce la tranquillità della natura alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili.Per ulteriori informazionie per fissare una visita ti invitiamo a contattarci. E' un esclusiva Philosophy casa
