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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 145.000 € (cod.647b1549)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con garage con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
CLAB-V1025 Il Rinascimento Immobiliare vende in esclusiva alle Tavernelle, ottimo appartamento posto al terzo piano con ascensore in stabile in cemento armato , cosi composto: - ingresso con ampio ripostiglio - sala con accesso al balcone - sala da pranzo con accesso ad altro balcone - cucinotto -camera matrimoniale -camera doppia - bagno finestrato con doccia - riscaldamento centralizzato con contacalorie ( i condomini stanno valutando di metterlo autonomo) - soffitta -ampi e panoramici terrazzi condominiali - posto auto in garage condominiale - giardino condominiale Sono state state installate nel 2020 finestre DV in pvc , le zanzariere , la porta blindata , rifatto il bagno , la cucina , i pavimenti flottanti in semillegno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita. Chiamaci per una visita al numero 3351387042 Classe Energetica: E
