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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano a 220.000 € (cod.647abae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Vallemiano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Vallemiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallemiano pressi Via Tiziano) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini
PIAZZA UGO BASSI, 12/B, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage
ZONA REGIONE APPARTAMENTO MOLTO AMPIO E LUMINOSO, ESPOSTO A SUD-SUD/OVEST, AFFACCIO NEL VERDE FINO A SCOPRIRE UNO SCORCIO DI MARE. L'IMMOBILE HA UNA ZONA GIORNO MOLTO AMPIA, DALL'INGRESSO SI ACCEDE AD UN SALONE DOPPIO LUMINOSO CON BALCONE, ZONA PRANZO DI FRONTE AL SALONE COMPOSTA DA UN TINELLO ATTIGUO ALLA CUCINA CON BALCONE. LA PARTE NOTTE E' COMPOSTA DA TRE AMPIE CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA ED UNO CON BOX DOCCIA, I PAVIMENTI DELLE CAMERE SONO IN PARQUET. L'APPARTAMENTO E' COMPLETO DI CANTINA E 2 POSTI AUTO NEL GARAGE CONDOMINIALE
