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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 110.000 € (cod.6476e3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 301A - RIFERIMENTO: 301A La tempocasa di Ancona propone in vendita, in zona Le Grazie, un accogliente appartamento trilocale situato al piano terra ristrutturato (senza barriere architettoniche) con annesso a se una corte pavimentata all'ingresso dove è possibile posteggiare 2 auto. INTERNO: L'immobile è caratterizzato da due camere da letto spaziose, un bagno, un luminoso soggiorno con cucina a vista ideale per intrattenere ospiti, un pratico ripostiglio e tutti i comfort necessari per una vita confortevole, tra cui aria condizionata, porta blindata e riscaldamento termoautonomo, inoltre gli infissi in doppio vetro/pvc contribuiscono a garantire un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. ESTERNO: L'immobile è situato in zona Le Grazie, aggiungendo un ulteriore vantaggio alla sua posizione, con facile accesso ai servizi locali e a una vivace comunità circostante. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
