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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 160.000 € (cod.6475703b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
CENTRO STORICO, ANCONA vendiamo in esclusiva appartamento di mq 80 completamente arredato posto al primo piano con ascensore , così composto: - ingresso su sala - cucinotto - angolo pranzo - bagno finestrato con doccia zona lavanderia con ripostiglio - camera matrimoniale climatizzata - bagno in camera con vasca idromassaggio -finestre in legno DV - tapparelle con antintrusione - termo autonomo La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro storico di Ancona ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto affascinante e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3351387042. Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: E
