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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 185.000 € (cod.6473561d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato nel comune di Ancona. La proprietà, si estende su una superficie di 115mq ed è composta da 4 vani. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. La zona in cui si trova è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La palazzina è stata recentemente ristrutturata e pertanto si presenta in ottime condizioni. Il prezzo di vendita dell'immobile è di 185.000 EUR, un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità a Ancona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci
