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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto a 185.000 € (cod.64710b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bezzecca nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto pressi Via Bezzecca) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
ANCONA - BORGO RODI - VIA BEZZECCA 3 Appartamento di 96 mq situato al secondo piano con ascensore in zona molto silenziosa e riserva cosi composto:Ingresso1 ampio salone con possibilita di frazionarlo ed ottenere un'altra stanza/camera.1 camera da letto matrimoniale.1 cameretta.1 cucina abitabile.1 bagno ristrutturato.L'appartamento ha 3 balconi di cui 2 perimetrali con vista ( ristrutturati nel 2011)L'impianto elettrico con certificazione risale al 2011 con predisposizione per l'impianto di aria condizionata.Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo (caldaia del riscaldamento centralizzato nuova nel 2011)L'assemblea dei condomini ha approvato il rifacimento della facciata del palazzoL'appartamento dispone di porta blindata all'ingressoIl pavimento di tutta la casa e in marmo fatta eccezione per la cucinaSpese condominiali circa 1400 l'anno Completa la proprieta una cantina di circa 10/12 mq.per info scrivere a o telefonare al
