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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 143.000 € (cod.646dc1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Puntocasaitalia Agenzia 6 srl) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con cortile
I PROGETTI PRENDONO FORMA...LIBERO A BREVE!! Cerchi una sistemazione comoda ai servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla? Siamo all' inizio della zona Grazie in un contesto riservato perchè la palazzina si trova rientrante rispetto alla strada principale e in una posizione strategica perchè a pochi minuti da tutti i servizi e vicinissima al centro della città. Ci troviamo al secondo piano con ascensore e all' interno di una gradevole palazzina che è oggetto di lavori di ristrutturazione. Ingresso su gradevole disimpegno che si affaccia su soggiorno angolo cottura con balcone e comodo ripostiglio. Proseguendo nel reparto notte troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato. Se lo spazio non dovesse bastare, l’appartamento dispone di cantina di posto auto interno nel garage condominiale e libero parcheggio nel cortile. Le rifiniture sono molto buone, ristrutturato negli impianti e con predisposizione per l' aria condizionata. Libero a breve..da vedere
