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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 156.000 € (cod.645dc4e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
Luminoso appartamento in vendita situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, non lontano da Piazza del Plebiscito e dal teatro delle Muse. L'immobile si trova al 3° piano servito di ascensore, ha una superficie commerciale di 87mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. La struttura è caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di qualità e una distribuzione ottimale degli ambienti. Il prezzo di vendita è di 156.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più ambite della citt
