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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 260.000 € (cod.645c702a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lauro De Bosis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Lauro De Bosis) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 533SQ Proponiamo in vendita in Ancona nel cuore del Rione Adriatico precisamente in Via De Bosis, a pochi passi dal Viale della Vittoria, un elegante appartamento situato in un contesto signorile, in una delle zone più ricercate di Ancona. La posizione pianeggiante e ben servita rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, offrendo sei stanze luminose, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una soffitta e una piccola cantina, perfette per chi necessita di ulteriore spazio. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e un’ottima gestione dei consumi. La palazzina dispone di un ascensore, ma per utilizzarlo è necessario contribuire alle relative spese con il pagamento di una quota. Questa è un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e raffinato in una delle zone più esclusive della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al tel 071. 2905445 oopure inviaci una mail a info@immobiliareprima.it
