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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 110.000 € (cod.6454b86d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO ANCONA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
CASAPRO PROPONE IN ESCLUSIVA una soluzione in vendita al piano terzo rialzato senza ascensore, l'immobile e'stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne ed e' molto luminoso avendo una ottima esposizione. L'appartamento e' cosi suddiviso: - ingresso - prima camera matrimoniale con uscita nel balcone - salone con uscita nel balcone - cucina abitabile - camera matrimoniale - studio/ cameretta - bagno ottima opportunità per chi cerca una casa in zona grazie senza fare lavori di ristrutturazione, completa la soluzione una comoda cantina. per venirlo a vedere chiama il 3281980861 Marco
