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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 120.000 € (cod.6452e618)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ARCHI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
Nella zona degli Archi, nelle immediate vicinanze del centro di Ancona appartamento recentemente ristrutturato con doppio affaccio e doppio balcone, servito da ascensore. Nella zona più riservata del Quartiere degli Archi e circondata dal verde, a pochi passi dal centro e dal Porto Dorico appartamento ristrutturato nel 2015 al secondo piano servito da ascensore, con ingresso diretto nel reparto giorno che accede sulla luminosa sala con affacci nella via e ripostiglio/guardaroberia, cucina abitabile completa del balcone perimetrale. Per il reparto notte due ampie camere matrimoniali di cui una completa del balcone e bagno finestrato con box doccia. Chiude la proprietà la soffitta ed la terrazza condominiale. Appartamento completamente ristrutturato nel 2015, portone blindato, pavimenti in gress porcellanato grigio perla in tutta casa, finestre in doppio vetro camera sistema di climatizzazione caldo freddo e termo autonomo caldaia a condensazione, impianti idrico/elettrico completamente sostituiti e certificabili. La proprietà è completa del mobilio ed è una ottima opportunità per chi ama la comodità della zona pianeggiante ed a pochi passi dal centro della città. Se fossi interessato a questa ottima soluzione immobiliare, contattaci e saremo lieti fissare per te la presa visione immobile. È una Esclusiva G&G Mauro Immobiliare
