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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 160.000 € (cod.644de6cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora) è pari a
1.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Tavernelle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE
Via san Martino, 21, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere! Appartamento di 95 mq situato al terzo piano di un edificio recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. Entrando, sarai accolto da un ampio corridoio che conduce a un tinello con cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti in famiglia. Il salone spazioso è ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere singole e una matrimoniale con balcone, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. I doppi servizi garantiscono la massima comodità, mentre la cantina al piano terra offre ulteriore spazio di archiviazione. Completa la proprietà un posto auto esterno nella corte condominiale. La posizione è estremamente comoda e ben servita, con la vicinanza al parco di Posatora che offre un'oasi di verde per passeggiate e attività all'aperto
