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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette a 159.000 € (cod.6449dba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Rif: 410A - rif: 410A In zona Torrette, in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è ATTUALMENTE LOCATO con contratto regolare a € 650 mensili, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. L’appartamento è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Ingresso: accogliente e ben separato dagli altri ambienti. • Cucina abitabile: luminosa e spaziosa, perfetta per pranzi e cene in famiglia. • Zona notte: composta da tre camere – una matrimoniale, una doppia e una singola – ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare uno studio. • Bagno: finestrato, con box doccia. • Balcone: collega due delle camere, offrendo uno sfogo esterno comodo e riservato. ALTRE DOTAZIONI: • Soffitta: utile come spazio di deposito. • Posto auto: presente nella corte condominiale, comodo e pratico. L’immobile presenta una buona disposizione interna e una metratura generosa. Necessita di interventi di ammodernamento, si presenta infatti con finiture originarie dell’epoca di costruzione, mentre impianti e porte sono stati rinnovati nei primi anni 2000, garantendo maggiore funzionalità e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
