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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 117.000 € (cod.644672c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovereto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Rovereto) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con giardino
Situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale del Borgo Rodi, questo luminoso appartamento di circa 74 mq catastali rappresenta un ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità. Situato al 4° piano con ascensore, l immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La cucina semi abitabile offre spazio e funzionalità, mentre un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. L appartamento dispone inoltre di un ampio ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi, e di un balcone che permette di godere di momenti di relax all aria aperta. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio, ed un area condominiale adibita a parcheggio. L impianto di riscaldamento centralizzato a metano garantisce efficienza e comfort durante tutto l anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi di trasporto. Un ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
