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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 125.000 € (cod.6460a284)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cupramontana nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Cupramontana) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Passetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
CONTIGROUP www.contiluxury.it info whatsapp 393 9485092 NB alcune immaginii rappresentano dei rendering per un eventuale arredo e/o ristrutturazione LUMINOSSIMO APPARTAMENTO VIA CUPRAMONTANA ANCONA CON VISTA PANORAMICA Se stai cercando una casa con uno studio e due camere matrimoniali, panorama verso il porto, luminosita', soffitta ampia sopra direttamente sopra all'appartamento, un piccolo garage per la tua moto, le tue bici, un posto auto, un soggiorno grande e luminoso con balcone, cucina abitabile ristrutturata con balcone e un bagno nuovo con vano lavanderia, devi soffermarti su questo immobile Proponiamo nella zona di Via Cupramontana Ancona in posizione domininante in contesto tranquillo e riservato, appartamento posto al piano terzo senza ascensore in palazzina di 6 unita' dotato di accesso con sbarra in piazzale condominiale dove difronte al proprio garage e' possibile parcheggiare un'auto. Dal balcone e da diverse finestre e' possibile vedere un bellissimo panorama verso il golfo di Ancona e spaziare verso la costa nord L'appartamento si compone di un grande soggiorno con affaccio sul balcone, grande cucina con doppia finestra con accesso ad ulteriore balcone, corridoio, bagno con piccolo armadio uso lavanderia e ripostiglio, due camere matrimoniali uno studio il tutto finestrato e luminosissimo. Al piano superiore troviamo la soffitta che e' esattamente sopra l'abitazione. Completa la proprieta' un garage di 9 mq al quale si accede con sbarra di accesso al piazzale dove e' possibile parcheggiare un auto. la casa e' dotata di portoncino blindato e condizionatore. Per ulteriori inforamzioni scrivici pure su whatsapp al 393 9485092 se vuoi abbreviare i tempi di attesa Vienici a trovare siamo in Via Damiano Chiesa 1a Ancona visita il nostro sito www.contiluxury.it Se per acquistare devi vendere un immobile fissa una consulenza saremo lieti di spiegarti i giusti passi da fare, siamo presenti da oltre 20 anni nel territorio, abbiamo uno staff organizzato che puo' aiutarti nelle gisute scelte Scrivi o[…]
