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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 90.000 € (cod.643bc9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Puntocasaitalia Agenzia 6 srl) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Tavernelle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
BILOCALE CON TERRAZZO..OTTIME CONDIZIONI!! Nella parte più nuova di Collemarino proponiamo bilocale pronto da abitare!! Costruzione metà anni '80 l' investimento giusto a portata di mano!! Al primo piano rialzato senza ascensore di una gradevole palazzina troverete ad accogliervi un ampio terrazzo di 23mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno e comodo ripostiglio!! Completo di ampia cantina di 20mq. Le condizioni interneo sono buone, caldaia a condensazione, infissi doppio vetro legno douglas, tenda esterna elettrica!! Libero subito ..da vedere
