L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 85.000 € (cod.643143af)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.479 €/m² e 1.688 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Collemarino (da 1.090 €/m² a 1.835 €/m²) e per appartamenti in zona Collemarino (da 975 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Collemarino) è pari a 1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Pinocchio che è la più economica della città .

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•  Wikipedia: Ancona
•  Mercato Immobiliare a Ancona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Collemarino