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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 139.000 € (cod.642fb5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. VA20310 Zona Grazie, in via tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di 100 mq, sito al 3° piano servito da ascensore di una palazzina con struttura in cemento armato, ristrutturata esternamente pochi anni fa. L'appartamento si compone da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia. Riscaldamento autonomo, Completano la proprietà una soffitta e porzione di garage al piano seminterrato. La posizione è comoda e vicina a tutti i servizi, parcheggio libero sotto casa. Immobiliare Punto Affitti Tel. 071/2072367, www.immobiliarepuntoaffitti.it Rif. VA20310
