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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 130.000 € (cod.6429b94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In via Capodistria proponiamo, in esclusiva, appartamento ristrutturato recentemente, al terzo piano senza ascensore. Gli interni si dividono in ampia e luminosa zona giorno con climatizzazione, cucina abitabile con accesso al balcone ,due camere matrimoniali, una camera singola,un bagno finestrato con doccia ed un ripostoglio attualmente adibito a lavanderia . Completa la proprietà una cantina con accesso direttamente dalla corte condominiale, non accessibile agli esterni, dove si trovano i posti auto riservati . In zona riservata ma allo stesso tempo comoda perchè di facile accesso a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione.Soluzione immobiliare curata in tutti i dettagli, pronta per essere abitata. Chiamaci per fissare una visita o semplicemente per avere informazioni aggiuntive. E' una esclusiva Philosophy Casa
