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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64295122)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.335 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Passetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con terrazza da ristrutturare
CASAPRO Ancona propone in vendita bilocale sito al primo piano provvisto di ascensore in un condominio di 6 piani in zona Borgo Rodi, più precisamente in Via XV Aprile. La soluzione (da ristrutturare)è disposta in tale maniera: - Ingresso su zona giorno con cucina a vista e uscita su GRANDE TERRAZZA abitabile di circa 60 mq - Ampia camera matrimoniale con affaccio su terrazza - Bagno con BOX DOCCIA L'immobile si trova in una posizione molto servita a due passi dal centro e dai collegamenti principali. OTTIMO PER GIOVANI COPPIE O PER USO INVESTIMENTO Per qualsiasi dubbio o informazione non esitare a contattarci al numero:- 3891241291 Donatella - 3791020679 Riccardo
