Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto a 270.000 € (cod.64294d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Delizioso Appartamento nel Rione Adriatico** - Zona Passetto Vendesi delizioso appartamento di 110 mq situato in una zona pianeggiante e perfettamente servita nel rinomato Rione Adriatico vicino al Passetto. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio in cemento armato degli anni '60, dotato di ascensore. La posizione silenziosa e riservata del palazzo garantisce tranquillità e comfort, rendendolo ideale per famiglie o professionisti. L'appartamento, molto luminoso, presenta rifiniture interne dell'epoca di costruzione e si compone di un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con balcone, un cucinotto con tinello annesso, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Inoltre, è presente un ripostiglio/cabina armadio e la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina situata a piano terra e un posto auto accessibile all'interno dell'area condominiale con telecomando alza-sbarra. L'appartamento è libero da subito e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo a metano alimentato a gas metano (caldaia nuova) . Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
