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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare a 248.000 € (cod.6428a994)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Artigianato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare pressi Via dell'Artigianato) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Tavernelle che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con terrazza
Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato al sesto piano di una palazzina in ottime condizioni, in Via dell'Artigianato, Zona Palmobare, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Ancona. Con una superficie interna di 101 m², questa unità immobiliare offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca un'abitazione funzionale e già arredata. Oltre alla zona interna, potrai godere di un balcone di 18 m² e di un terrazzo panoramico di 42 m², ideali per momenti di relax all’aperto. L'appartamento si compone di due camere da letto luminose, una zona living con cucina abitabile completamente arredata, balcone, due bagni ed un'altra stanza al piano superiore, servita da aria condizionata e con accesso al grande e panoramico terrazzo esterno. Gli infissi in vetro doppio/PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la presenza di armadi a muro su misura permette di ottimizzare ogni spazio con stile. Tra i comfort inclusi trovi porta blindata, videcitofono, fibra ottica e predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento è di tipo autonomo a radiatori, alimentato a gas. L'edificio, composto da sette piani totali, si distingue per un'architettura moderna ed è situato in una posizione strategica con affaccio esterno su due lati, garantendo luminosità e un'ottima vista. Completano la proprietà un garage di 18 m² perfetto per custodire la tua auto ma che, data la spaziositò, assolve anche alla funzione di cantina. Il quartiere Palombare è apprezzatissimo per la tranquillità e la comodità dei servizi, oltre alla vicinanza alle principali arterie della città, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare! Contattaci subito per scoprire dal vivo questo confortevole e accogliente appartamento. E' una esclusiva Philosophycasa
