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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 270.000 € (cod.6427afbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Baldassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sinergia Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Emilio Baldassari) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
In una delle zone più tranquille e residenziali della città, questo appartamento di 134 mq al 3° piano, con ascensore, ti offre spazi ampi e luminosi. Un accogliente salone è il cuore della casa, mentre i 4 balconi, distribuiti tra soggiorno, cucina e camere, ti permettono di godere di una vista aperta e di tanta luce naturale in ogni stanza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le 3 camere da letto offrono ampi spazi per il massimo del comfort. I 2 bagni, ben posizionati, soddisfano ogni esigenza. Completano la proprietà un posto auto assegnato nel garage condominiale e una cantina. La posizione è perfetta per chi cerca una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Non lasciarti scappare questa occasione! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a info@immobiliaresinergie.it Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE
