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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Brecce Bianche a 280.000 € (cod.63ec64e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Brecce Bianche, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.052 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Brecce Bianche (da 1.305 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti in zona Brecce Bianche (da 1.710 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Brecce Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brecce Bianche) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Brecce Bianche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Cod. A53C21427 Alle Brecce Bianche in un meraviglioso contesto elegante e residenziale, vendiamo luminoso appartamento di testa di mq 117, posto al piano terra rialzato e dotato d'ingresso indipendente, giardino e corte pavimentata per totali mq esterni 170. L'appartamento internamente si compone del soggiorno con la cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con box doccia. Internamente all'appartamento, è presente una comoda scala che conduce alla taverna attrezzata e dotata di altro bagno con box doccia. EPgl, nren 45,32 KWh/mq anno. Prezzo euro 280 mila Evoluzione Immobiliare, Tranquillità di Vendere e Piacere di acquistare
