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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 80.000 € (cod.63b0a64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tavernelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle pressi Via Tavernelle) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Vicino all'Università del Polo di Tavarnelle: Soluzione ristrutturata su due piani Proponiamo in vendita questa eccellente soluzione, completamente ristrutturata, ideale sia per investimento che per famiglie numerose. Situata al secondo piano senza ascensore, l'unità è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina a vista, due bagni e due ampie camere da letto. Al piano superiore, troverai un grande spazio versatile, perfetto per ricavare una terza camera o un'area studio. Il prezzo è molto interessante, rendendo questa proposta un'occasione imperdibile. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida propriet
