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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 170.000 € (cod.63279577)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maratta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Carlo Maratta) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Appartamento in Vendita nel Quartiere Adriatico, situato al terzo piano di un palazzo nel cuore della zona. La proprieta si estende su una superficie di 120 mq, con un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e altre due camere da letto. La cucina e spaziosa e il bagno e completo di tutti i servizi. Inoltre, l'appartamento dispone di una piccola nicchia ricavata a scomparsa, ideale per l'uso come lavanderia dove e presente anche uno scarico e un rubinetto per la lavatrice. Un ripostiglio ed un soppalco offrono ulteriori spazi di archiviazione e c'e la possibilita di trasformare lo stanzino in un bagno di servizio. Completa la proprieta una soffitta. L'appartamento e dotato di balcone, ed e in ottime condizioni. Il riscaldamento e autonomo ma ogni termosifone ha una valvola per regolare la temperatura a piacimento
