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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 115.000 € (cod.631b214b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Ricci nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino pressi Via Matteo Ricci) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con caminetto
All'interno di un piccolo condominio di soli 6 appartamenti, al secondo ed ultimo piano con ascensore, in una strada chiusa con ampia possibilità di parcheggio esterno libero, palazzina in cemento armato, disponiamo di un appartamento composto da: salone a vista sull'ingresso con camino, cucina abitabile, terrazzo panoramico nelle campagne circostanti, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato garage singolo e cantina. Buone condiizioni
