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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce a 460.000 € (cod.615f0cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Pietra La Croce, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corrado Cagli nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PIETRALACROCE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pietra La Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra La Croce pressi Via Corrado Cagli) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino con caminetto
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Pietralacroce proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina che si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo l'ampia sala con camino e accesso all'esterno in parte pavimentato con vista panoramica sulla campagna, cucina abitabile e bagno; al piano superiore ci sono le tre camere con grande bagno; scendendo si ha la taverna dotata di cucina e bagno; da quest'ultima si accede direttamente al box garage. Lo spazio esterno si compone di giardino all'entrata e segue una parte pavimentata lungo l'abitazione
