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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate a 129.000 € (cod.662a4b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Daverio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.365 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bobbiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bobbiate pressi Via Francesco Daverio) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale Borri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Bobbiate (-10,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: B 800 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_varese ” . Stai cercando un buon investimento? cerchi una casa completamente ristrutturata? Cerchi in zona RESIDENZIALE? Magari SENZA SPESE di condominio? La TEMPOCASA di Varese propone in vendita, A Bobbiate; Zona strategica per il raggiungimento di ogni tipo di servizi, Bus a 200 mt circa, scuole Elementari e Asilo a 150 mt circa, farmacia e poste a circa 300 mt, 10 minuti a piedi dalla stazione di Casbeno circa 1 km, ingressi autostrada a circa 4 km , una zona con tutti i confort ma che non manca di tranquillità. BILOCALE RISTRUTTURATO. L’appartamento si articola su una metratura commerciale di circa 50 mq e si compone cosi come segue: Atrio d’ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno con angolo pranzo, ampia camera da letto matrimoniale e bagno rifatto completamente a nuovo con box doccia. Internamente l’immobile ha subito un restyling completo: Tapparelle nuove , infissi in doppio vetro PVC, IMPIANTI RIFATTI A NUOVO, Caldaia a Condensazione , porte interne nuove in legno massello, portoncino blindato, placche di ultima generazione dal design innovativo, Aria condizionata , e ad oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Il contesto posto nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio. l'appartamento gode di ogni tipo di confort anche ad uso investimento, RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, SENZA SPESE DI CONDOMINIO. CHIAMACI LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie . Contatto WhatsApp : 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
