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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto a 169.000 € (cod.662140e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Goldoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosto pressi Via Carlo Goldoni) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale Borri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Bosto (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Appartamento Completamente Ristrutturato - Posizione Strategica Scopri questa soluzione abitativa di 104 m² commerciali (95 m² calpestabili) perfettamente rinnovata e pronta per il tuo trasferimento. L'appartamento si sviluppa su 4 locali luminosi con 2 bagni completamente ristrutturati, ideale per chi ricerca comfort e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico superiore, mentre i pavimenti in gres, donano eleganza e facilità di manutenzione a tutti gli ambienti. La posizione è davvero eccezionale: situato a in vicinanza all'ospedale e con accesso rapido e facile all'autostrada, rappresenta la scelta ideale per chi ha necessità di mobilità. L'orientamento Sud-Est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Le pertinenze completano questa offerta straordinaria: il box doppio incluso nella vendita ( a 150 m dall'abitazione ) permette di parcheggiare comodamente due automobili, mentre il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica ( lavatrice, asciugatrice e caldaia ). Compresi nel prezzo una cantina ed una porzione di solaio. Classificato in rappresenta un buon compromesso tra sostenibilità e consumi grazie anche il totale rinnovo dell' impianto elettrico, idrico e termico. La caldaia è difatti a condensazione, collegata ai nuovi radiatori dotati di termo valvole indipendenti. Presente la predisposizione per la pompa di calore aria-acqua, termoconvettori e impianto fotovoltaico. Non perdere l'opportunità di visitare un appartamento pronto per essere abitato e completamente ristrutturato completamente nel 2022 contattandoci ai seguenti numeri di telefono 349 1791966, anche via Whatsapp
