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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 149.000 € (cod.660f96ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale Borri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Giubiano (+5,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIA NINO BIXIO 55 - SABATO 12 SETTEMBRE NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO. VARESE CENTRO AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALEIn Via Nino Bixio 55, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al primo piano.L abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da quattro locali, cucina abitabile e bagno. La presenza di balconi garantisce luminosità e piacevoli spazi esterni.Completa la proprietà una cantinaL immobile si trova in una zona ben servita, nelle vicinanze di ospedali, scuole, stazioni ferroviarie e fermate degli autobus, con comodo accesso ai principali collegamenti stradali e all autostrada.Grazie alla posizione centrale, alla comodità dei servizi e alla versatilità degli spazi, l immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e un ottimo investimento immobiliare.Prezzo di vendita: 155.000,00Caratteristiche principali:Primo piano Quattro locali Cucina abitabile Bagno Balconi Cantina Zona centrale e ben servita Vicinanza a ospedali e scuole Comodità per treni e autobus Facile accesso all autostrada Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE,PARLIAMONE
