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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 200.000 € (cod.65ebc7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale Borri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
In vendita a varese, a giubiano, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, è composta da quattro vani, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, cosù come l'intero immobile, che si presenta pronto per essere abitato.completa la proprietà un posto auto di 14 mq.la posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! epi: 224,05 kwh/m2 anno
