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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 240.000 € (cod.65c6ce08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Varese – Via Fratelli Comolli In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 149 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile presenta spazi molto generosi ed è composto da: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi. La distribuzione interna permette facilmente di ricavare una terza camera e un secondo bagno, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti più suddivisi. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà: box di 28 mq, ampia cantina, solaio. La posizione è particolarmente comoda: negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno
