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Casa indipendente in vendita a Varese in zona Centro Città a 1.450.000 € (cod.65ab466f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Miogni) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore della rinomata zona collinare del Montello, a Varese, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva che consente di subentrare in un progetto di costruzione già definito e contrattualizzato. L’area è apprezzata per la sua tranquillità, la posizione dominante e la vicinanza al centro città e ai principali collegamenti, caratteristiche che rendono questo contesto particolarmente ricercato. L’immobile nasce da un progetto architettonico contemporaneo già sviluppato nei dettagli, con iter autorizzativo in fase avanzata e un’impresa costruttrice selezionata e già operativa. Il valore aggiunto è rappresentato da un contratto d’appalto a prezzo forfettario bloccato, che garantisce certezza sui costi e una gestione semplificata dell’intero processo edilizio. La villa è progettata secondo i più recenti standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. La residenza si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva ampia e ben distribuita, concepita per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni. Al piano terra si apre una zona giorno caratterizzata da un ambiente a doppia altezza con grandi vetrate affacciate sul giardino privato, affiancata da una cucina abitabile con dispensa, uno spazio dedicato a studio o palestra e una lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere di generose dimensioni collegate da un elegante soppalco. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato ben integrato con la zona living, mentre è prevista la possibilità di realizzare autorimesse e ulteriori aree di servizio in base al progetto esecutivo. Dal punto di vista tecnico, la villa raggiunge la grazie all’impiego di impianti e tecnologie di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e sistemi di isolamento ad alte prestazioni. È inoltre prevista la predisposizione per ascensor[…]
