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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto a 93.000 € (cod.65a1462a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosto) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
In vendita a varese, nel prestigioso contesto medio signorile della zona bosto, proponiamo un appartamento situato in via sant'imerio 21. Questo immobile di 64 mq si trova al quinto e ultimo piano, con ascensore.l'appartamento è composto da due vani, soggiotno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi interni sono in ottime condizioni e l'immobile è venduto arredato, rendendo cosù l'ingresso immediato e senza ulteriori spese di allestimento.un punto forte dell'appartamento è il balcone di 9 mq, con una vista panoramica. attualmente occupato con scadenza contratto marzo 2027 epi: 245,05 kwh/m2 anno
