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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte a 78.000 € (cod.659936d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.955 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Calatafimi) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ausman RE
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
In una delle zone più servite ma allo stesso tempo silenziosa, laterale di Viale Belforte, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano senza ascensore che unisce praticità, comfort e ottimo potenziale di investimento. L'appartamento si apre su a […]
