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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Brunella a 225.000 € (cod.6599267a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Brunella, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.988 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brunella (da 1.510 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti in zona Brunella (da 1.560 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brunella) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Brunella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorella Brandolini sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Varese zona Brunella, pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento con area esterna / giardino privato. Caratterizzato da generosa metratura l'abitazione si compone di un doppio ingresso, grande soggiorno esposto a sud, cucina abitabile , tre ampie camere da letto, tre balconi, un ripostiglio e un'area esterna a giardino in uso esclusivo. Completo di cantina e box auto. Inserito in elegante contesto condominiale del 1971, l'appartamento come da origini è da personalizzare, ideale per progettare la propria abitazione moderna e funzionale. Prezzo: € 225.000
