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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago a 230.000 € (cod.6595ceb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Faido nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MASNAGO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Masnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masnago pressi Via Faido) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Masnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&C CASE DI BUZZI FULVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
VARESE - In località Masnago, nel comune di Varese, in una delle aree residenziali più apprezzate per il verde e per essere ben servita, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato al secondo piano di un contesto ben curato e tranquillo. Masnago è una delle aree più apprezzate di Varese per avere nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, servizi di prima necessità e collegamenti rapidi con il centro città. Inoltre, la presenza di parchi ed aree verdi rende la zona ideale per famiglie e per chi apprezza vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno suddiviso tra area relax e sala da pranzo. Nelle giornate limpide l’ambiente regala una piacevole vista sul Monte Rosa che dona ulteriore fascino agli spazi. Di fronte si apre la cucina abitabile, spaziosa, funzionale e ben organizzata con accesso diretto ad un grazioso balcone. Un lungo corridoio conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, una ampia e luminosa camera matrimoniale e altre due generose camere, di cui una con affaccio su un grande balcone, perfetto per godere della luce naturale e di uno scorcio sul Lago di Varese. In fondo al corridoio si trova un locale attualmente adibito a ripostiglio, ma completo di predisposizioni per ricavare il secondo bagno. Completa la proprietà una spaziosa ed ampia cantina al piano terra finestrata. Il posto auto è nel cortile interno, ma non è di proprietà. L’immobile è completo di porta blindata. Inoltre i serramenti interni sono dotati di doppio vetro PVC con tapparelle (Ristrutturato anni 90) Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento e acqua. UN’OCCASIONE UNICA!!! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO ELEGANTE QUADRILOCALE!!! DA VISITARE SUBITO
