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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 95.000 € (cod.6584eea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Belforte nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Viale Belforte) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: B 620 - Cerchi un bilocale spazioso? Magari termoautonomo? In posizione silenziosa, a due passi da tutti i servizi, la Tempocasa di Varese propone in vendita uno spazioso bilocale posto al secondo piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito; è composto da ingresso su uno spazioso disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo garantisce libertà di gestione del consumo. L'immobile è in posizione molto servita, a due passi da supermercati, farmacia, fermata autobus e servizi oltre ad essere molto comodo per la stazione di Varese. L'immobile è subito libero e disponibile, chiamaci al più presto e prenota la tua visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
