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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 168.000 € (cod.657aef24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.M. AL MONTE - C.D.FIORI, LOC.TA RASA, LOC.TA BREGAZZANA - A SUD:C.DE...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore
Per informazioni chiamare il consulente al 333/8133788. Varese - Proponiamo in vendita grande appartamento di quattro locali con doppi servizi al quinto piano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, due bagni, balconi, box e cantina. Si presenta in buone condizioni, vista monti molto aperta essendo al quinto piano servito da ascensore. La palazzina è dotata di cappotto e proprio per questo motivo le spese di riscaldamento sono minime. Esternamente è presente un piacevole giardino condominiale con piante secolari. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori dettagli chiamare direttamente il numero del consulente sopra riportato. 167,18 kWh/m3 a
