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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto a 360.000 € (cod.65793d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.966 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosto) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROBERTO DALL'OSTO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Varese Bosto Via Sant'Imerio. Appartamento piano alto panoramico di ampia superficie. Ingresso signorile, soggiorno, cucina abitabile e due balconi. Zona notte con tre comode camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e ripostiglio. Cantina, zona lavanderia e solaio in comune. Box doppio in lunghezza e parcheggio comune esterno. Impianti a norma, nessun lavoro necessario, ristrutturato nel 2009. Rifacimento tetto del 2012, centrale termica del 2024. Spese Condominiali fisse € 2.500/anno + quota acqua e consumi riscaldamento a consumo. Comodissimo ingresso autostrada, 5 minuti a piedi dalle stazioni e dalla zona pedonale. Ottima esposizione, merita visione, € 360.000
